Integrierte Sicherheits- und Überwachungssysteme für gewerbliche Immobilienportfolios.

Convergint unterstützt Eigentümer, Betreiber und Verwalter von Gewerbeimmobilien dabei, Mieter zu schützen, den Gebäudebetrieb zu optimieren und die Sicherheit in Bürogebäuden, Mischnutzungsimmobilien und Einzelhandelskomplexen zu modernisieren. Wir entwickeln und implementieren Lösungen, darunter Zutrittskontroll- und Überwachungssysteme, die die betriebliche Komplexität reduzieren, den langfristigen Immobilienwert steigern und das Mietererlebnis verbessern.

Sicherung der hochwertigen Umgebungen, in denen Menschen arbeiten, leben und sich vernetzen.

Immobilienunternehmen sehen sich mit steigenden Anforderungen an Mietersicherheit, die Ermöglichung hybrider Arbeitsmodelle, operative Effizienz und eine starke ESG-Performance konfrontiert – und das bei gleichzeitig alternder Infrastruktur und sich wandelnden Risiken. Angesichts diversifizierter Immobilienportfolios, unterschiedlicher Gebäudetypen und wachsender Technologieerwartungen benötigen Eigentümer und Betreiber einen zuverlässigen Integrator, der skalierbare, Smart-Building-fähige Systeme bereitstellt, die das Mietererlebnis verbessern, operative Risiken reduzieren und den nachhaltigen Wert der Immobilien sichern.

Unsere Immobilienexpertise umfasst integrierte Lösungen für das gesamte Immobilienportfolio:

Lakeland, Florida, USA at Dusk

Bürogebäude und Firmengelände

Integrierte Zugangs-, Besuchermanagement- und Gebäudeüberwachungssysteme, die hybrides Arbeiten unterstützen, das Vertrauen der Mieter stärken und den Betrieb in Umgebungen mit mehreren Gebäuden modernisieren.

Corporate building full of people blurred

Mischnutzungs- und Einzelhandelsimmobilien

Echtzeitüberwachung, Crowd-Analysen, Ladensicherheit, Garagenüberwachung und zentrale Steuerung verbessern die Sicherheit im Einzelhandel, in der Gastronomie, im Unterhaltungsbereich und im öffentlichen Raum.

High rose condos in a city scape

Mehrfamilienhäuser und Hochhauswohnen

Sichere Zugangssysteme, Video-Gegensprechanlagen, Überwachung der Gemeinschaftsbereiche und mobile Zugangsberechtigungen bieten den Bewohnern Komfort und Sicherheit und unterstützen die Immobilienverwaltung.

Contractors at a jobsite

Bauträger & Neubauprojekte

Designunterstützung, Niederspannungsintegration und Technologieplanung sind in den Baulebenszyklus integriert und gewährleisten zukunftsfähige Systeme sowie eine Optimierung der Gesamtbetriebskosten vom Spatenstich bis zur Inbetriebnahme.

Exterior of a fenced in building

Industrie-, Logistik- und Lageranlagen

Perimeterüberwachung, Docktorüberwachung, Anlagenüberwachung und Zugangskontrolle zur Unterstützung von Sicherheit und Betriebskontinuität in Anlagen mit hohem Durchsatz.

Shopping mall blurred background

Portfoliostandardisierung für REITs und nationale Eigentümer

Einheitliches Systemdesign, zentralisierte Überwachung, Governance-Modelle und standortübergreifende Rollouts reduzieren die Gesamtbetriebskosten (TCO), verbessern die Compliance und vereinfachen das Lieferantenmanagement.

Komplexe operative Herausforderungen.
Zuverlässige, wertorientierte Lösungen.

Zunehmende Sicherheitsrisiken, unbefugtes Betreten und Arbeitsunfälle.
Integrierte Zugangs-, Überwachungs-, Alarm- und Analysesysteme stärken die Prävention und beschleunigen die Reaktion auf Vorfälle, um die Sicherheit der Mieter und den Ruf der Marke zu schützen.
Erwartungen der Mieter an sichere, nahtlose und technologisch ausgestattete Räumlichkeiten.
Cloudbasierter Zugriff, mobile Anmeldeinformationen, Besuchermanagement und intelligente Gebäudetechnik-Tools, die das Mietererlebnis verbessern und die Auslastung steigern.
Veraltete Infrastruktur und uneinheitliche Systeme in den verschiedenen Objekten.
Zukunftsfähige Modernisierungsprogramme und standardisierte Portfolio-Designs, die die Gesamtbetriebskosten (TCO) und die operative Komplexität reduzieren.
Unzusammenhängende Technologien in Gebäuden, Garagen, Einzelhandelsflächen und Gemeinschaftsbereichen.
Plattformen mit offener Architektur, die Zugriff, Video, Kommunikation und operative Analysen in einem Ökosystem vereinen und so die Verwaltung mehrerer Standorte vereinfachen.
Druck zur Verbesserung der betrieblichen Effizienz, des Energiemanagements und der ESG-Performance.
Intelligente Überwachung und datengestützte Erkenntnisse unterstützen Nachhaltigkeit, Mietersicherheit und reduzieren den operativen Arbeitsaufwand für die Immobilienteams.

Klare, immobiliengerechte Dienstleistungen, abgestimmt auf Immobilienwert und betriebliche Effizienz.

Kernsysteme.

Zugangskontrolle und Berechtigungsprüfung

Sicherer Zugang zu Büroräumen, Gemeinschaftsbereichen, Aufzügen, Parkhäusern, Laderampen und Mieterflächen – Unterstützung mobiler Anmeldeinformationen und hybrider Arbeitsmodelle.

Videoüberwachung für Unternehmen

Hochauflösende Gebäudeüberwachung in Lobbys, Fluren, Parkhäusern, Verkaufsflächen und Einrichtungen mit Analysen zur Unterstützung der Reaktion auf Vorfälle und der Anlagenüberwachung.

Brand- und Lebenssicherheit

Integrierte Detektions-, Benachrichtigungs- und Notfallkommunikationssysteme, die auf die Anforderungen an die Lebenssicherheit von Gewerbegebäuden und Hochhausumgebungen abgestimmt sind.
Vernetzte Sicherheitsebenen.

Perimeterüberwachung

Analytikgestützte Erkennung von Gefahren in Parkhäusern, Laderampen, Eingangsbereichen und auf Campusgeländen – zur Verbesserung der Sicherheit in Hochsicherheitsbereichen.

Operative Kommunikation

Massenbenachrichtigung, Notfallmeldungen und sichere Paging-Dienste unterstützen das Immobilienpersonal, die Mieter und den Betrieb der Einrichtung.

Mietererlebnis und intelligente Arbeitsplatztechnologien

Mobiler Zugriff, Vorregistrierung von Besuchern, Einblicke in die Auslastung, Raumbuchung, Zugang zu Annehmlichkeiten und Tools für ein besseres Arbeitsplatzerlebnis, die den Komfort erhöhen, den Markenwert steigern und hybrides Arbeiten unterstützen.
Intelligente Analytik und mobiler Zugriff.

KI-Analysen zur Risikoerkennung

Verhaltens- und Umweltanalysen zur Erkennung von Herumlungern, Drängeln, Gedränge, Rutsch- und Sturzgefahren sowie ungewöhnlichen Aktivitäten auf Gewerbegrundstücken.

Mobile Anmeldeinformationen

Flexibles und sicheres Identitätsmanagement reduziert den Aufwand für die Ausweisverwaltung und verbessert gleichzeitig die Mobilität und den Komfort für die Mieter.

Operative Dashboards

Einheitliche Dashboards, die Zugriffsereignisse, Videoanalysen, Systemzustand, Belegungsdaten und Anlagenbetrieb für die Portfolio-Governance mehrerer Standorte integrieren.
Spezialanwendung.

Governance von gemischt genutzten und aus mehreren Objekten bestehenden Portfolios

Standardisierte Designs, Einführungsprogramme, Abstimmung mit Anbietern und zentrale Aufsicht für nationale REITs, Projektentwickler und Portfolio-Betreiber.

Garagen-, Park- und Mobilitätsmanagement

Kennzeichenerkennung (LPR), Torsteuerung, Transparenz der Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge und Analysen zur Unterstützung sicherer und effizienter Mobilitätsflüsse auf dem gesamten Campus.

Schutz von Einrichtungen, Einzelhandel und öffentlichen Plätzen

Integrierte Zugangs- und Überwachungssysteme für Fitnesscenter, Lobbys, Dachterrassen, Lounges, Gastronomiebereiche und Veranstaltungsflächen im Freien.

Eine Servicepartnerschaft, die auf Ihr Unternehmen zugeschnitten ist.

Wartungsdienste

  • Vorbeugende Wartung und Systemzustandsprüfungen.
  • Software-Support, Patches, Lizenzierung und Upgrades.
  • Instandsetzung, Reparaturen und Austausch von Bauteilen.
  • Strategien zur Planung des Anlagenlebenszyklus und zur Erneuerung von Anlagen.

Services entdecken

Ferndienste

  • Technischer Helpdesk und Fernwartung rund um die Uhr.
  • Ferndiagnose, Konfigurationsänderungen und Systemadministration.
  • Proaktive System- und Geräteüberwachung mit Ereignispriorisierung.
  • Automatisierte Updates, Resets und Softwareoptimierung.
  • Schnellere Problemlösung, weniger Technikereinsätze und verbesserte Systemverfügbarkeit.

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